1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
香川県
14.4万円/㎡
前年比-21.7%
高松市
14.4万円/㎡
前年比-21.7%
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ダイアパレス塩上
香川県高松市塩上町二丁目
高松琴平電気鉄道琴平線 / 瓦町駅 徒歩5分
1986年築 / 11階建 / 1戸 / SRC造
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5階 / 66.68㎡の場合
相場
1,151万円
17.3万円/㎡
746
1,016
1,287
1,557
AI査定結果
推定相場価格
1,151万円
17.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,016万円〜1,287万円
15.2万円/㎡〜19.3万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス塩上
1,080万円（16.2万円/㎡）/ 5階 / 66.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は20.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 1,080万円 | 16.2万円 | 5階 | 66.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,100万円 | 25.3万円 | 7階 | 43.56㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は15.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | ダイアパレス塩上 高松市塩上町二丁目 | 瓦町駅5分 | 1,080万円 | 16.2万円 | 66.68㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 1戸 | SRC |
| 2024/06/11 | アルファステイツ茜町 高松市茜町 | 昭和町駅13分 | 870万円 | 12.4万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/03 | ダイアパレス西宝町 高松市西宝町一丁目 | 昭和町駅8分 | 990万円 | 15.4万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/17 | サーパス浜の町 高松市浜ノ町 | 高松駅7分 | 980万円 | 14.4万円 | 68.15㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | SRC |
| 2024/09/12 | ディアハイム宮脇 高松市宮脇町一丁目 | 昭和町駅10分 | 1,590万円 | 19.4万円 | 81.96㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | SRC |
| 2025/09/18 | コルソ番町 高松市番町三丁目 | 昭和町駅10分 | 1,270万円 | 18.0万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/20 | アルファガーデン番町 高松市番町四丁目 | 昭和町駅12分 | 1,280万円 | 17.2万円 | 74.31㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 1戸 | RC |
| 2024/01/26 | コルソグロワール天神前 高松市天神前 | 瓦町駅11分 | 1,000万円 | 12.8万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/26 | ダイアパレス中新町第3 高松市中新町 | 瓦町駅10分 | 630万円 | 12.5万円 | 50.4㎡ | 3K | 8階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/22 | ダイアパレス中新町第2 高松市中新町 | 瓦町駅8分 | 780万円 | 15.4万円 | 50.55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/08 | マリオン室山城址 高松市西ハゼ町 | 三条駅19分 | 780万円 | 12.8万円 | 61.14㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/22 | ダイアパレス南瓦町 高松市観光通一丁目 | 瓦町駅5分 | 730万円 | 13.5万円 | 54.02㎡ | 3DK | 9階 / 13階建 | 南 | 1988年 | 1戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ダイアパレス築地 高松市築地町 | 今橋駅4分 | 800万円 | 15.6万円 | 51.41㎡ | 2DK | 4階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 1戸 | SRC |
| 2024/08/28 | 朝日プラザアーバンコア高松II 高松市観光通一丁目 | 瓦町駅3分 | 680万円 | 12.7万円 | 53.51㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 1戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ダイアパレスパークサイド栗林 高松市栗林町一丁目 | 栗林公園駅9分 | 680万円 | 13.6万円 | 50.07㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 1戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ダイアパレス桜町 高松市桜町一丁目 | 栗林駅3分 | 790万円 | 13.1万円 | 60.12㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 1戸 | RC |
| 2024/06/08 | 栗林青葉台マンション 高松市栗林町三丁目 | 栗林公園駅3分 | 1,390万円 | 19.1万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 1戸 | SRC |
| 2024/03/20 | サーパス桜町 高松市桜町二丁目 | 栗林公園駅7分 | 1,380万円 | 16.6万円 | 83.23㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 1戸 | RC |
| 2024/05/24 | 朝日プラザ高松多賀町 高松市多賀町三丁目 | 松島二丁目駅8分 | 650万円 | 12.5万円 | 52.04㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/25 | アルファステイツ福岡町 高松市福岡町四丁目 | 沖松島駅2分 | 1,150万円 | 16.8万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/03 | ライオンズマンション高松上福岡 高松市上福岡町 | 林道駅9分 | 1,280万円 | 17.5万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | SRC |
| 2024/10/12 | ダイアパレス太田 高松市太田上町 | 太田駅9分 | 690万円 | 13.8万円 | 50.02㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/13 | RENOWAYASHIMA 高松市屋島西町 | 潟元駅17分 | 1,000万円 | 18.0万円 | 55.55㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/07 | サーパス古高松 高松市高松町 | 古高松駅1分 | 900万円 | 12.9万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で21.7%下落、高松市では21.7%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ダイアパレス塩上 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市塩上町二丁目 |
| 交通 | 高松琴平電気鉄道琴平線瓦町駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1986年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |